Un plenario de comisiones de la C\u00e1mara de Diputados emitir\u00e1 esta semana dict\u00e1menes sobre el proyecto de Ley de Alquileres, en un debate que divide las aguas entre el oficialismo y un conjunto de bloques opositores, ya que mientras el Frente de Todos propone mantener la norma votada hace tres a\u00f1os Juntos por el Cambio junto al Interbloque Federal propone introducir cambios sustanciales.<\/p>\n\n\n\n
Las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto -que conducen Cecilia Moreau y Carlos Heller- fueron citadas para el mi\u00e9rcoles a las 13 para debatir las modificaciones a la Ley de Alquileres, que ya fueron analizadas hace un mes en Legislaci\u00f3n General que firm\u00f3 tres despachos, pero ahora se analizar\u00e1n en un plenario porque dos de ellos conten\u00edan beneficios impositivos.<\/p>\n\n\n\n
All\u00ed el oficialismo podr\u00e1 conseguir el dictamen de mayor\u00eda porque tiene el n\u00famero para imponer su criterio unas 40 firmas: 16 en Legislaci\u00f3n General y 24 en Presupuesto contra 39 opositoras si se suman 15 y 24 de cada comisi\u00f3n, pero el resultado en el recinto de sesiones es incierto.<\/p>\n\n\n\n
El Frente de Todos tiene 117 votos -ya que el presidente de la C\u00e1mara,\u00a0Sergio Massa, aporta para el qu\u00f3rum pero no vota- con lo cual necesita 12 sufragios m\u00e1s para imponer en cada debate su postura y en este tema solo tiene el aval hasta ahora de los dos diputados del Frente de la Concordia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En tanto, Juntos por el Cambio est\u00e1 consensuando un solo despacho con el Interbloque Federal (IF) y Juntos por Rio Negro, y con eso ya tiene garantizado al menos 126 votos, aunque si suma solo a la derecha ya consigue 130.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Las principales diferencias entre el oficialismo y los bloques opositores es que mientras el FdT mantiene los principales ejes de la ley votada en 2020, es decir los tres a\u00f1os de contrato y la actualizaci\u00f3n anual con un \u00edndice entre inflaci\u00f3n y aumento salarial, JxC y el IF proponen volver a los dos a\u00f1os y ajustes acordados entre las partes.<\/p>\n\n\n\n En cambio, coinciden en los beneficios impositivos para permitir que no paguen\u00a0Bienes Personales<\/strong>\u00a0por 15 a\u00f1os para aquellos que pongan sus viviendas en alquileres, aunque con un monto tope de $30 millones, y los monotributistas.<\/p>\n\n\n\n La diputada de Juntos por el Cambio, M\u00f3nica Lizta, dijo a T\u00e9lam que \u00abla ley tuvo una vigencia muy cortita debido a la pandemia y enseguida apareci\u00f3 el DNU que prorrog\u00f3 los alquileres y prohibi\u00f3 los desalojos, con lo cual impidi\u00f3 ver el alcance y la efectividad de la ley\u00bb.<\/p>\n\n\n\n \u00abAhora cuando nosotros escuchamos en la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General a los inquilinos, a los propietarios de todo el pa\u00eds tanto de Jujuy como del AMBA, en lo que coincidieron todos es que la ley no era mala en el sentido que todos quisieron que contin\u00fae el plazo de los tres a\u00f1os, la actualizaci\u00f3n anual, y un \u00edndice objetivo\u00bb, destac\u00f3 Lizta.<\/p>\n\n\n\n En ese sentido, se\u00f1alo que la oposici\u00f3n est\u00e1 pidiendo \u00abvolver a negociar el precio, al contrato de dos a\u00f1os, a una actualizaci\u00f3n semestral\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, el diputado de Evoluci\u00f3n Radical, Alejandro Cacace, dijo que \u00abhay un principio de acuerdo para presentar un dictamen unificado de la oposici\u00f3n que va a tener tambi\u00e9n beneficios fiscales sobre el monotributo, Bienes Personales y el impuesto a los d\u00e9bitos y cr\u00e9ditos, con la idea de incentivar la oferta de alquileres en lugar de hacer una regulaci\u00f3n de precios, y ah\u00ed dejar\u00edamos que se haga un acuerdo entre las partes\u00bb<\/p>\n\n\n\n En declaraciones a T\u00e9lam, Cacace dijo que en su despacho van a proponer \u00abreducir el plazo a dos a\u00f1os dado que por la incertidumbre econ\u00f3mica el plazo m\u00e1s largo termin\u00f3 siendo perjudicial\u201d.<\/p>\n\n\n\n El dictamen que impulsar\u00e1 el Frente de Todos -que logr\u00f3 el despacho de mayor\u00eda con 16 firmas- propone mantener los aspectos esenciales de la ley vigente. Tambi\u00e9n establece un sistema de incentivos para la construcci\u00f3n de viviendas destinadas al alquiler.<\/p>\n\n\n\n Otro punto clave pasa por la ampliaci\u00f3n de las ofertas de seguro de cauci\u00f3n, una bancarizaci\u00f3n obligatoria y el registro de parte de los martilleros de los inmuebles ante la\u00a0AFIP<\/strong>, entre otras cuestiones.<\/p>\n\n\n\n La discusi\u00f3n llegara al plenario de comisiones luego de que expusieran 150 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumir, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas sobre c\u00f3mo reformar la ley de alquileres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un plenario de comisiones de la C\u00e1mara de Diputados emitir\u00e1 esta semana dict\u00e1menes sobre el proyecto de Ley de Alquileres, en un debate que divide las aguas entre el oficialismo… <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":18733,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[92,3108,1379,3109,3110],"class_list":["post-18730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-afip","tag-alejandro-cacace","tag-carlos-heller","tag-cecilia-moreau","tag-monica-litza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18730"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18730\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18734,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18730\/revisions\/18734"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lacontracara.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}